LTV / DTI 新DTI / DRS
LTV(Loan To Value ratio)는 집을 담보로 얼마까지 돈을 빌릴 수 있는지를 말합니다. 예) 집이 3억짜리 집이 집의 LTV가 70%라면 최대 2억 1,000만원까지 대출을 받을 수 있다는 것입니다. 예시1 시가 3억원인 주택, LTV 70% 적용, 전세 1억 5,000만원인 경우 {(3억원 × 70%) - 1억 5,000만원} = 6,000만원까지만 대출 가능 예시2 시가 3억원인 주택(서울지역), LTV 70% 적용, 방 3개인 경우 {(3억원 × 70%) - (3,400만원 × 3)} = 1억 800만원까지만 대출 가능 만약 대출받고자 하는 주택에 세입자가 있다면 위의 ‘예시 1’에서처럼 해당 주택의 LTV에서 세입자의 보증금을 뺀 6,000만원까지만 대출이 가능합니다. 또한 ‘예시 ..
2018. 1. 8.
